Sobre a Empresa
A Avaliações Imobiliárias Itacoatiara Ltda. é uma empresa líder no mercado de avaliação de imóveis na região do Amazonas, com foco em Itacoatiara e cidades circunvizinhas. Nosso compromisso é fornecer avaliações precisas, confiáveis e imparciais, apoiando clientes em diversas necessidades, desde transações de compra e venda até processos judiciais e securitários. Valorizamos a expertise técnica, a ética profissional e o conhecimento aprofundado do mercado local.
Descrição do Trabalho
Buscamos um Avaliador de Imóveis Credenciado pelo CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) para integrar nossa equipe em Itacoatiara, AM. O profissional será responsável pela execução de laudos de avaliação de imóveis urbanos e rurais, com base em metodologias reconhecidas e normas técnicas vigentes. A função exige capacidade analítica, atenção aos detalhes e um profundo conhecimento do mercado imobiliário da região para assegurar a precisão e a conformidade de todas as avaliações realizadas.
Principais Responsabilidades
- Realizar vistorias e levantamentos de dados in loco em propriedades (urbanas e rurais) para fins de avaliação.
- Coletar e analisar informações de mercado, incluindo valores de transações, ofertas e tendências imobiliárias.
- Elaborar laudos de avaliação detalhados, técnicos e jurídicos, seguindo as normas da ABNT (NBR 14653) e do COFECI/CNAI.
- Aplicar diferentes métodos de avaliação (comparativo direto de dados de mercado, involutivo, de custo de reprodução, etc.).
- Manter-se atualizado sobre a legislação imobiliária, normas técnicas e condições do mercado local.
- Comunicar-se efetivamente com clientes, corretores e demais partes interessadas durante o processo de avaliação.
- Garantir a confidencialidade e a ética em todas as etapas do trabalho.
Habilidades Necessárias
- Credenciamento ativo no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
- Conhecimento aprofundado das normas ABNT NBR 14653 para avaliação de imóveis.
- Experiência comprovada na elaboração de laudos de avaliação.
- Habilidade para realizar pesquisas de mercado e análise de dados.
- Domínio do Pacote Office (Excel, Word).
- Excelente capacidade de comunicação oral e escrita em Português.
- Conhecimento do mercado imobiliário de Itacoatiara e região.
Qualificações Preferenciais
- Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.
- Pós-graduação ou cursos de especialização em avaliação de imóveis.
- Conhecimento de softwares específicos para avaliação (ex: Sisdea, Avalia).
- Carteira de habilitação (CNH) categoria B e veículo próprio.
Vantagens e Benefícios
- Plano de saúde e odontológico.
- Vale-refeição/alimentação.
- Ajuda de custo para deslocamento e uso de veículo.
- Oportunidades de desenvolvimento profissional e treinamentos.
- Ambiente de trabalho colaborativo e desafiador.
Como Candidatar-se
Se tem interesse nesta vaga, clique no botão "Candidate-se Agora" abaixo. Para garantir que a sua candidatura seja considerada, por favor prepare o seguinte:
- Um Currículo (CV) atualizado
- Uma breve carta de apresentação resumindo a sua experiência e motivação
As candidaturas são analisadas continuamente. Apenas os candidatos pré-selecionados serão contactados para uma entrevista.
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